Обследование для признания дома аварийным в Екатеринбурге
Обследуем конструкции дома и готовим заключение для межведомственной комиссии Екатеринбурга. От 5 рабочих дней, от 30 000 ₽. Офис в Екатеринбурге, выезд на объект включён в стоимость.
Как проходит признание в городе
Вопросы признания многоквартирного дома аварийным в Екатеринбурге рассматривает Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (создана постановлением Администрации города от 13.10.2015 № 2847; состав обновлялся в 2024–2025 годах). Заявление подаётся вместе с заключением специализированной организации по обследованию дома. По жилищным вопросам город принимает Управление жилищного и коммунального хозяйства (ул. Малышева, 31а; телефон +7 (343) 376-41-83). Перед подачей уточните адрес приёма заявлений в вашей районной администрации.
Региональная программа
По сообщениям региональных СМИ, на 2026 год в Свердловской области на переселение из аварийного жилья направлено 1,9 млрд руб. для 28 муниципалитетов; новая региональная программа охватывает дома, признанные аварийными после 2017 года (источники: Областная газета, Рамблер/Финансы).
Обследованные объекты
Выполнили обследования для признания аварийным в Екатеринбурге: 19 объектов (с 2023 года). Адреса и фото ниже.
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 2026
г. Екатеринбург, 2025
г. Екатеринбург, ул. Попова, 2024
Фото объекта. Собственность ООО «СПО Урал», использование без разрешения запрещено.
- г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 2025
- г. Екатеринбург, 2024 — 11 домов
- г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, 2024 — 2 дома
- г. Екатеринбург, ул. Тружеников, 2024
Офис и стоимость
Офис в Екатеринбурге, выезд специалиста на объект включён в стоимость. Стоимость считаем индивидуально, цену фиксируем в договоре.
- Офис
- г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 125, оф. 70
- Телефон
- +7 922 172-11-27
- Время работы
- ПН–ПТ 07:00–16:00 МСК
- Почта
- proverkadom.rf@mail.ru
Работаем и в соседних городах: Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Кушва, Первоуральск, Качканар.
Лицензии и сертификаты
Частые вопросы
- Кто принимает решение о признании дома аварийным в Екатеринбурге?
- Решение принимает Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений при Администрации города Екатеринбурга. Мы готовим заключение по обследованию, а комиссия рассматривает его вместе с остальными документами. Адрес приёма заявлений уточните в вашей районной администрации.
- Сколько стоит обследование дома в Екатеринбурге?
- От 30 000 ₽ для небольшого дома; итог зависит от числа квартир, этажности и выбранного тарифа (Эконом, Стандарт, Бизнес). Точную цену даст калькулятор или расчёт по вашим документам за один рабочий день.
- Какие документы нужны для обследования?
- Техпаспорт или поэтажные планы, выписка из ЕГРН, акты предыдущих обследований при наличии, фото дефектов. Если документов нет, мы запросим их сами.
- Заключение гарантированно примут?
- Заключение выполняется по ГОСТ 31937-2024 и ПП РФ № 47. По нашей практике комиссии принимают заключения (1080+ домов), но окончательное решение остаётся за комиссией.
- Что даёт признание дома аварийным в Свердловской области?
- Дом может быть включён в программу переселения, а жильцы получают право на расселение или выплату. Сроки и условия зависят от региональной программы.
- Сколько времени занимает вся процедура?
- Подготовка заключения занимает от 5 рабочих дней (в зависимости от тарифа и объёма работ). Затем комиссия рассматривает заявление: по положению, как правило, до 30 дней, после чего решение оформляет администрация.
- Кто может подать заявление о признании дома аварийным?
- Заявление подают собственники помещений или наниматели. Комиссия также работает по заключению органов жилищного надзора. Если вы управляющая организация или представитель администрации, мы подскажем, как оформить обращение.
- Нужно ли согласие всех жильцов?
- Для подачи заявления достаточно обращения одного собственника или нанимателя. Для осмотра мы согласуем доступ в помещения, подвал и на чердак, а жильцов предупреждаем заранее.
- Что подготовить к приезду инженера?
- Техпаспорт или планы БТИ, выписку из ЕГРН, акты прежних обследований (если есть), список жалоб и фотографии дефектов. Если документов нет, подскажем, где их запросить.
- Как проходит обследование дома?
- Изучаем документы, осматриваем и измеряем несущие и ограждающие конструкции, при необходимости выполняем поверочные расчёты, оцениваем физический износ по ГОСТ 31937-2024 и готовим техническое заключение.
- Входит ли выезд специалиста в стоимость?
- Да, выезд специалиста на объект включён в стоимость. Стоимость мы считаем индивидуально по параметрам дома, а цену фиксируем в договоре.
- Чем аварийный дом отличается от ветхого?
- «Ветхий» — разговорное слово. Юридически дом признаётся аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, если состояние несущих конструкций недопустимое по критериям Положения, утверждённого ПП РФ № 47. Это решение принимает межведомственная комиссия.
- Что делать, если комиссия отказала?
- Решение комиссии можно оспорить в вышестоящем органе или в суде. Если отказ связан с замечаниями к заключению, мы можем подготовить дополнительное или повторное обследование: расскажите нам, на что именно сослалась комиссия.
- Можно ли заказать обследование частного дома или нежилого здания?
- Да, но порядок и состав работ отличаются. Опишите объект в заявке (назначение, этажность, площадь), и мы рассчитаем стоимость отдельно.
